[sape_tizer]
Экспертиза и оценка любого имущества

Обмен квартир

Обмен квартир – один из вариантов получить отдельное жильё, расширить жилую площадь, решить иные семейные проблемы. Он производится, если нет средств для приобретения нового жилого помещения. При минимальных денежных затратах, без кредитов, без «влезания в долги», человек обменивает имеющееся у него жильё на другое, или на два отдельных.
Обмен квартир производится по собственным, отработанным законами, правилам. Принцип один: найти достойный вариант, подготовить необходимые документы, пройти нужные инстанции.

Когда нужен обмен квартир? – Рассматриваем ситуации.
При необходимости расширения жилой площади. Это ситуация, когда жильё меняется с необходимой доплатой. При этом способы доплаты могут быть различными: наличные, недвижимость, автомобиль.Когда нужно найти немалую сумму денег. Здесь играет роль размер жилой площади, престижность микрорайона, пригородной зоны.В случае разъезда членов семьи. Родители разводятся, дети женятся, размен – лучший выход, чтобы жить отдельно. Таким же способом расселяются коммуналки. Если пожилым людям хочется переехать на более низкий этаж, осуществляется равнозначная замена.

Сложно? – Вопрос личного отношения к делу
Идеей переезда следует «зажечься» настолько, что никакие сложности не испугают. Надо разъехаться с повзрослевшими детьми? Подготовка документов становится семейным делом. Когда надо получить две отдельные квартиры вместо одной, сложности, несомненно, будут:

  • вопрос доплаты;
  • район расположения жилого дома;
  • техническое состояние жилой площади;
  • соответствие общей и суммарной жилой площади.

Таких факторов может возникнуть много, их количество, значимость определяется конкретной ситуацией. Нужен положительный результат? Психологи советуют запастись терпением, действовать корректно.
Интересный вариант: мена квартиры на отдельный дом. Это всегда выгодно при необходимости получить доплату. Обычно пригородное жильё стоит существенно дешевле, чем отдельная городская жилплощадь, особенно в престижном районе.

Законные способы обмена жилья
Способ продажи – покупки. Если сделка оформляется в агентстве, то деньги просто переводятся со счёта на счёт, гарантируя безопасность и покупателю, и продавцу.Отработан прямой обмен, который чаще всего используется между родственниками. Юристами составляется договор мены, равный двум договорам, заключаемым при одновременной купле — продаже.Внутри одной семьи часто используется такой способ, как заключение договора дарения. Здесь юристы советуют быть очень осторожными, так как такую сделку можно оспорить судебным порядком.
Сложный процессуальный вопрос размена квартир досконально знаком юристам и финансистам специальных агентств. Они помогают грамотно оформить документы, гарантируют «чистоту» сделок.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>