Неотъемлемой составляющей процедуры оформления в наследство недвижимости является стоимостная экспертиза имущества. В первую очередь необходима такая оценка для нотариуса https://www.otsenka-24.ru/missions/notarius, которому причитается от 0,3 до 0,6 % от общей суммы за оказание услуги регистрации права собственности. Зачем же еще нужна оценка недвижимости при оформлении наследства?
Интересно знать
Проведение стоимостной экспертизы, квартиры, дома или участка, оставшегося после усопшего, как никогда актуально в ситуации, при которой имущество предстоит разделить сразу нескольким людям. Ознакомившись с результатами оценки недвижимости, каждый из претендентов будет точно знать денежный эквивалент своей доли наследства и сможет предложить остальным выкуп объекта на справедливых условиях.
Заключительным этапом оформления в собственность квартиры, дома или участка, оставшегося после покойного, является выдача новому владельцу правоустанавливающего документа. Свидетельство о собственности, в свою очередь, в обязательном порядке должно содержать сведения о стоимости объекта, подтвержденные результатами независимой оценки.
Если объектом наследования выступает земельный участок, профильная экспертиза может пригодиться в ходе последующего оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Составленное по итогам независимой оценки заключение может передано в земельную комиссию новым собственником, желающим добиться уменьшения налоговой нагрузки на имущество. Также результаты экспертизы могут быть использованы в ходе судебных разбирательств, обязывающих наследника исполнить материальные обязательства перед истцом.