[sape_tizer]
Экспертиза и оценка любого имущества

ОЦЕНКА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Оценка рыночной стоимости незавершенного строительства позволит решить
ряд проблем, связанных с:

1).Постановкой объекта незавершенного строительства на баланс организации.

2).Определением реальной рыночной стоимости объекта незавершенного
строительства, которая отражает строительную и рыночную ценовую ситуацию.

3).Принятием решения о дальнейшем использовании объекта незавершенного
строительства. Ответ на вопрос дальнейшего функционирования объекта
зависит от степени его завершенности и от возможности изменения его
эксплуатационного предназначения. Иногда каркасная система “недостроя”
позволяет построить на своей основе совершенно иное здание,
нежели предполагалось десять-пятнадцать лет назад.

4).Покупкой или продажей объекта незавершенного строительства. Чаще всего
новоявленного владельца ожидают дополнительные затраты, связанные с
оформлением документов, проведением технической экспертизы и
подключением различных коммуникаций. Современный инвестор сегодня
более охотно приобретет объект незавершенного строительства вместе
с приведенным в порядок пакетом документов.

5).Тем, чтобы эффективно распорядиться земельным участком,
на котором находится объект незавершенного строительством.
В большинстве случаев ценность составляют земельные участки, на которых
располагаются объекты незавершенного строительства. С помощью оценки
можно определить варианты наиболее эффективного использования земельного
участка, на котором расположен долгострой.

Перечень документов для оценки объекта незавершенного строительством:

— объектный сметный расчет (форма №3);

— сводный сметный расчет стоимости строительства;

— акты о приемке работ, выполненных от начала строительства (форма №2);

— акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства.

Данный перечень документов является примерным и может быть изменен (сокращен
или расширен) после детального ознакомления оценщиков ООО «КАСКАД»
с техническим заданием на оценку объекта недвижимости.

Стоимость оценки объектов договорная, срок исполнения заказа от 3 дней.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>