[sape_tizer]
Экспертиза и оценка любого имущества

ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка жилой недвижимости (квартир, коттеджей, индивидуальных домов)
подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных
вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта.
При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все
особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов
инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.
собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д.

Особое место занимает оценка при нанесения ущерба Вашей недвижимости (пожар,
затопление, противоправные действия третьих лиц). В этом случае мы определим
размер ущерба и величину страхового возмещения.

Преимущество независимой оценки состоит еще и в том, что отчет об оценке,
выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательного
значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных
с определением размера компенсационных выплат. Наличие отчета независимого
оценщика является очень важным аргументом и в спорах с налоговой инспекцией по
поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на
имущество и доходы физических лиц.

Перечень документов для оценки жилой недвижимости:

— свидетельство о государственной регистрации права на жилую недвижимость
или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
(договор купли — продажи, дарения или другое);

— справка БТИ по форме 11а;

— правоустанавливающие документы на землю при оценке частных домов
и коттеджей.

С начала 2005 года вступил в силу закон «О нотариате» и теперь любые сделки
с частной недвижимостью при оформлении у нотариуса требуют обязательной
оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.

Стоимость оценки договорная, срок исполнения заказа от 3 дней.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>